Цели привлечения технического надзора

Производство ремонтно-отделочных и строительно-монтажных под контролем специалистов по техническому надзору дает возможность:

- исключить скрытые дефекты инженерных сетей и конструкций, обнаружить которые при эксплуатации просто невозможно (или затруднительно) или сопряжено со значительными расходами на выполнение обследований,

- гарантировать производство работ подрядной фирмой в полном соответствии с требованиями строительных норм/правил,

- закончить реализацию проекта в точно установленные сроки, минимизируя при этом потенциальные издержки,

- исключить нарушения оформления исполнительных документов, которое затрудняет работу технических служб в ходе будущей эксплуатации недвижимости,

- обеспечить высокое качество строительного процесса – предотвратить обрушения/деформации конструкций недвижимости, которые могут возникнуть уже в первые годы эксплуатации недвижимости, а очень часто их обнаруживают еще до передачи объекта в эксплуатацию,

- предотвратить использование подрядными фирмами дешевых низкокачественных строительных материалов, что в свою очередь ведет к снижению несущей способности строительных конструкций объекта, а очень часто – просто вредит здоровью людей, которые находятся в здании,

- предупредить завышение стоимости строительных затрат, основываясь на сознательно завышаемые подрядной фирмой сметные документы,

- гарантировать реализацию проекта строго в рамках утвержденного бюджета.

Кроме этого, привлечение технадзора даст возможность заказчикам или инвесторам сэкономить примерно 30-50 процентов средств, затрачиваемых на реализацию проекта.

Также технадзор над выполнением строительных работ почти всегда предотвращает срывы утвержденных сроков реализации строительного проекта.

А благодаря своевременному привлечению технического надзора можно предупредить использование подрядными фирмами низкокачественных и более дешевых материалов, что встречается очень часто при реализации неконтролируемых технадзором проектов.